Chiffres clés
Appartements
3 665 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 151 €
Max marché : 5 098 €
Maisons
2 918 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 514 €
Max marché : 4 296 €
Le prix au m² à Lille est estimé à 3 469 €, soit 54% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 665 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 151 €/m2 à 5 098 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 918 €/m², pour des prix variant de 1 514 € à 4 296 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% moins chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Lille est très majoritairement constitué d'appartements (74%).
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Lille présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
3704 ventes
● Appartements : 2732 (74%)
● Maisons : 972 (26%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Solferino | 53 | 4 166 €/m² | 72 m² |
| Avenue De Dunkerque Lomme | 52 | 2 743 €/m² | 79 m² |
| Boulevard De La Liberte | 44 | 4 125 €/m² | 73 m² |
| Rue De Douai | 42 | 3 259 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Stations | 41 | 4 075 €/m² | 50 m² |
| Rue Nationale | 41 | 4 040 €/m² | 57 m² |
| Rue Leon Gambetta | 32 | 3 815 €/m² | 71 m² |
| Rue Roger Salengro | 29 | 2 722 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Postes | 28 | 3 994 €/m² | 64 m² |
| Boulevard Victor Hugo | 27 | 3 025 €/m² | 77 m² |
| Rue Royale | 27 | 4 078 €/m² | 64 m² |
| Boulevard Montebello | 26 | 3 542 €/m² | 53 m² |
| Rue Pierre Mauroy | 26 | 4 063 €/m² | 57 m² |
| Rue D Iena | 24 | 3 448 €/m² | 49 m² |
| Rue De La Louviere | 24 | 3 644 €/m² | 62 m² |
| Rue Barthelemy Delespaul | 23 | 3 220 €/m² | 83 m² |
| Rue Colbert | 23 | 4 426 €/m² | 57 m² |
| Rue Gantois | 23 | 4 104 €/m² | 54 m² |
| Rue Anatole France Lomme | 22 | 2 692 €/m² | 83 m² |
| Rue D Artois | 22 | 3 299 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 383 €
Prix de vente moyen
241 853 €
Prix max
18 770 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.