Chiffres clés
Maisons
1 700 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 979 €
Max marché : 2 620 €
Le prix au m² à Marchiennes est estimé à 1 700 €, soit 24% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 700 €/m², pour des prix variant de 979 € à 2 620 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,1 transactions pour 1 000 habitants, à Marchiennes présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
52 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 52 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Nationale | 4 | 1 813 €/m² | 152 m² |
| Rue D Elpret | 3 | 1 838 €/m² | 194 m² |
| Rue Du Clos | 3 | 1 445 €/m² | 158 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 1 205 €/m² | 101 m² |
| Hameau D'elpret | 2 | 1 605 €/m² | 146 m² |
| Route Nationale | 2 | 2 057 €/m² | 87 m² |
| Chemin De La Grande Tourbiere | 2 | 2 142 €/m² | 121 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 | 1 155 €/m² | 89 m² |
| Rue De L Ange Gardien | 2 | 2 024 €/m² | 193 m² |
| Rue De Lille | 2 | 2 230 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Jardins | 2 | 2 277 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Faubourg De Lille | 2 | 1 651 €/m² | 80 m² |
| Rue Galette | 2 | 1 140 €/m² | 185 m² |
| Rue Marguerite Dubois | 2 | 940 €/m² | 60 m² |
| Pont Mouy | 1 | 1 019 €/m² | 150 m² |
| Avenue Des Acacias | 1 | 2 818 €/m² | 84 m² |
| Chemin De La Couture Des Moulins | 1 | 1 396 €/m² | 106 m² |
| Place Charles De Gaulle | 1 | 2 086 €/m² | 185 m² |
| Place De La Resistance | 1 | 2 000 €/m² | 65 m² |
| Route De Somain | 1 | 925 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 625 €
Prix de vente moyen
200 621 €
Prix max
425 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.