Chiffres clés
Appartements
1 621 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 106 €
Max marché : 2 451 €
Maisons
2 404 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 852 €
Max marché : 3 239 €
Le prix au m² à Montataire est estimé à 2 093 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 621 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 106 €/m2 à 2 451 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 404 €/m², pour des prix variant de 1 852 € à 3 239 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 48% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 6,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montataire présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
83 ventes
● Appartements : 33 (40%)
● Maisons : 50 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 17 | 1 525 €/m² | 76 m² |
| Rue Louis Blanc | 8 | 2 754 €/m² | 61 m² |
| Rue De Gournay | 6 | 2 616 €/m² | 123 m² |
| Rue De La Republique | 5 | 1 815 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 3 | 1 998 €/m² | 76 m² |
| Avenue Guy Moquet | 2 | 1 663 €/m² | 81 m² |
| Cité Jules Guesde | 2 | 2 213 €/m² | 61 m² |
| Cité Louis Blanc | 2 | 1 908 €/m² | 59 m² |
| Rue Abel Lancelot | 2 | 2 306 €/m² | 98 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 2 | 2 398 €/m² | 96 m² |
| Rue Gracchus Baboeuf | 2 | 2 207 €/m² | 94 m² |
| Rue Jacques Duclos | 2 | 2 303 €/m² | 97 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 1 991 €/m² | 63 m² |
| Rue Lenine | 2 | 2 110 €/m² | 68 m² |
| Rue Salvador Allende | 2 | 1 670 €/m² | 54 m² |
| Cité Mertian | 1 | 2 807 €/m² | 57 m² |
| Impasse Louis Blanc | 1 | 3 097 €/m² | 54 m² |
| Rue Armand Desnosse | 1 | 2 167 €/m² | 60 m² |
| Rue Cramoisy | 1 | 1 833 €/m² | 42 m² |
| Rue Cyrille De Foor | 1 | 2 624 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 111 €
Prix de vente moyen
156 667 €
Prix max
460 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.