Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Leu-d'Esserent est estimé à 2 798 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 831 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 458 €/m2 à 3 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 791 €/m², pour des prix variant de 1 230 € à 4 000 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 10,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Leu-d'Esserent présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D'hardilliere | 3 | 2 950 €/m² | 66 m² |
| Rue De Boissy | 3 | 3 016 €/m² | 134 m² |
| Rue Du Moutier | 3 | 3 174 €/m² | 93 m² |
| Allée De L'horizon | 2 | 2 961 €/m² | 146 m² |
| Allée Des Marguerites | 2 | 2 225 €/m² | 90 m² |
| Avenue Elsa Triolet | 2 | 2 631 €/m² | 83 m² |
| Rue De L'eglise | 2 | 2 380 €/m² | 84 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 | 2 019 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Peuple | 2 | 1 610 €/m² | 100 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 2 455 €/m² | 147 m² |
| Allée Des Bleuets | 1 | 2 256 €/m² | 133 m² |
| Allée Gabriel Peri | 1 | 2 192 €/m² | 130 m² |
| Allée Jean Catelas | 1 | 2 935 €/m² | 84 m² |
| Avenue Jules Ferry | 1 | 1 968 €/m² | 234 m² |
| Chemin De La Couture | 1 | 3 385 €/m² | 88 m² |
| Impasse Chemin De Fer | 1 | 13 631 €/m² | 84 m² |
| Rue Alfred Niaudet | 1 | 2 547 €/m² | 53 m² |
| Rue Berges | 1 | 3 387 €/m² | 62 m² |
| Rue De L'abreuvoir Aux Moines | 1 | 2 727 €/m² | 55 m² |
| Rue De L'hotel Dieu | 1 | 1 769 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes