Chiffres clés
Appartements
1 750 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 949 €
Max marché : 2 593 €
Maisons
1 494 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 746 €
Max marché : 2 267 €
Le prix au m² à Lens est estimé à 1 602 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 750 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 949 €/m2 à 2 593 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 494 €/m², pour des prix variant de 746 € à 2 267 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 8,5 transactions pour 1 000 habitants, à Lens présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
307 ventes
● Appartements : 129 (42%)
● Maisons : 178 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Alfred Maes | 19 | 1 462 €/m² | 78 m² |
| Rue Edouard Bollaert | 11 | 1 488 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Du Marais | 10 | 1 733 €/m² | 58 m² |
| Route De La Bassee | 9 | 1 595 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Jardins | 8 | 1 417 €/m² | 90 m² |
| Avenue Alfred Van Pelt | 6 | 2 115 €/m² | 54 m² |
| Avenue De Varsovie | 6 | 1 362 €/m² | 112 m² |
| Avenue Raoul Briquet | 6 | 1 920 €/m² | 133 m² |
| Rue Eugene Bar | 6 | 1 917 €/m² | 60 m² |
| Route De Lille | 5 | 1 033 €/m² | 102 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 5 | 1 814 €/m² | 76 m² |
| Rue Emile Zola | 5 | 1 383 €/m² | 106 m² |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 165 €/m² | 60 m² |
| Rue Leon Blum | 5 | 902 €/m² | 139 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 286 €/m² | 89 m² |
| Route De Loison | 4 | 1 640 €/m² | 86 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 4 | 955 €/m² | 78 m² |
| Rue De Londres | 4 | 1 524 €/m² | 106 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 4 | 1 635 €/m² | 65 m² |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 4 | 1 597 €/m² | 140 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 520 €
Prix de vente moyen
135 160 €
Prix max
525 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.