Chiffres clés
Appartements
2 023 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 071 €
Max marché : 3 284 €
Maisons
1 824 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 102 €
Max marché : 2 542 €
Le prix au m² Le Portel est estimé à 1 908 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 023 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 071 €/m2 à 3 284 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 824 €/m², pour des prix variant de 1 102 € à 2 542 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 11,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Portel présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
118 ventes
● Appartements : 50 (42%)
● Maisons : 68 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 14 | 1 718 €/m² | 75 m² |
| Quai Duguay Trouin | 5 | 3 092 €/m² | 68 m² |
| Rue Libert | 5 | 1 581 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Fort De L Heurt | 4 | 2 614 €/m² | 42 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 4 | 1 412 €/m² | 109 m² |
| Avenue Cesaire Gournay | 3 | 2 456 €/m² | 81 m² |
| Boulevard Auguste Huguet | 3 | 1 922 €/m² | 22 m² |
| Rue Amiral Ronarch | 3 | 1 264 €/m² | 119 m² |
| Rue D Outreau | 3 | 1 678 €/m² | 67 m² |
| Rue De L Amiral Courbet | 3 | 2 330 €/m² | 41 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 3 | 1 447 €/m² | 76 m² |
| Rue Du Monaclin | 3 | 2 057 €/m² | 91 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 3 | 1 588 €/m² | 101 m² |
| Rue Georges Honore | 3 | 1 479 €/m² | 64 m² |
| Rue Gournay Hedouin | 3 | 2 034 €/m² | 83 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 3 | 1 923 €/m² | 81 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 368 €/m² | 125 m² |
| Boulevard D Arras | 2 | 1 801 €/m² | 102 m² |
| Boulevard Du Gal De Gaulle | 2 | 1 796 €/m² | 176 m² |
| Quai De La Vierge | 2 | 3 399 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 829 €
Prix de vente moyen
151 816 €
Prix max
400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.