Chiffres clés
Appartements
2 233 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 382 €
Max marché : 3 125 €
Maisons
2 455 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 500 €
Max marché : 3 302 €
Le prix au m² à Aubière est estimé à 2 366 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 233 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 382 €/m2 à 3 125 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 455 €/m², pour des prix variant de 1 500 € à 3 302 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 13,8 transactions pour 1 000 habitants, à Aubière présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
138 ventes
● Appartements : 55 (40%)
● Maisons : 83 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Romagnat | 8 | 1 477 €/m² | 79 m² |
| Avenue Jean Noellet | 6 | 2 566 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Chambon | 6 | 2 043 €/m² | 144 m² |
| Rue Emmanuel Chabrier | 6 | 2 830 €/m² | 66 m² |
| Rue Eugene Martin | 5 | 2 293 €/m² | 52 m² |
| Avenue Roger Maerte | 4 | 2 701 €/m² | 119 m² |
| Rue De La Garenne | 4 | 2 440 €/m² | 61 m² |
| Avenue Jean Curabet | 3 | 2 348 €/m² | 58 m² |
| Avenue Nestor Perret | 3 | 2 208 €/m² | 110 m² |
| Rue Des Eglantiers | 3 | 1 451 €/m² | 245 m² |
| Rue Des Foisses | 3 | 2 991 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Docteur Georges Digue | 3 | 2 441 €/m² | 47 m² |
| Allée Cave Madame | 2 | 2 862 €/m² | 117 m² |
| Avenue De La Margeride | 2 | 2 274 €/m² | 48 m² |
| Avenue Du Roussillon | 2 | 2 649 €/m² | 97 m² |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 3 127 €/m² | 87 m² |
| Hameau Du Roussillon | 2 | 2 548 €/m² | 93 m² |
| Rue Champvoisin | 2 | 1 929 €/m² | 67 m² |
| Rue Clovis Chirin | 2 | 1 877 €/m² | 108 m² |
| Rue De L'artiere | 2 | 1 845 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 371 €
Prix de vente moyen
208 080 €
Prix max
527 200 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.