Chiffres clés
Maisons
1 381 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 473 €
Max marché : 1 897 €
Le prix au m² à Manzat est estimé à 1 381 €, soit 24% en-dessous de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 381 €/m², pour des prix variant de 473 € à 1 897 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Manzat présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 2 | 3 556 €/m² | 60 m² |
| La Lechere | 1 | 885 €/m² | 152 m² |
| La Roche | 1 | 712 €/m² | 90 m² |
| Laty | 1 | 283 €/m² | 60 m² |
| Les Noyers | 1 | 1 897 €/m² | 58 m² |
| Place De L Eglise | 1 | 953 €/m² | 100 m² |
| Rue De Besancon | 1 | 536 €/m² | 36 m² |
| Rue De Montarvier | 1 | 1 711 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Platanes | 1 | 1 067 €/m² | 150 m² |
| Rue Gilbert Duverger | 1 | 473 €/m² | 110 m² |
| Vge Sauterre | 1 | 942 €/m² | 154 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
953 €
Prix de vente moyen
103 325 €
Prix max
160 650 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.