Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Nectaire est estimé à 1 482 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 849 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 €/m2 à 1 125 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 822 €/m², pour des prix variant de 390 € à 2 650 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 115% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 28,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Nectaire présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Dr Roux St Nectaire Ba | 5 | 976 €/m² | 70 m² |
| Chemin De La Parre St Nec Bas Est | 3 | 1 789 €/m² | 93 m² |
| Place De L Abreuvoir St Nec Haut | 2 | 1 195 €/m² | 94 m² |
| Avenue Jean Parrat Saillant | 1 | 1 336 €/m² | 81 m² |
| Place Du Marchidial St Nect Haut | 1 | 1 059 €/m² | 72 m² |
| Rue Belhorizon Sailles | 1 | 6 €/m² | 98 m² |
| Rue Chez Vallien Freydefont | 1 | 1 400 €/m² | 50 m² |
| Rue De Bania Sailles | 1 | 1 636 €/m² | 220 m² |
| Rue De La Bechaigne Les Arnats | 1 | 327 €/m² | 52 m² |
| Rue De La Briquette Lenteuges | 1 | 624 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Ecoliers Lenteuges | 1 | 1 613 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Bailli St Nect Haut | 1 | 1 296 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Coiffeur Arnats | 1 | 7 700 €/m² | 10 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes