Chiffres clés
Appartements
3 558 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 058 €
Max marché : 4 805 €
Maisons
3 698 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 068 €
Max marché : 5 043 €
Le prix au m² à Boucau est estimé à 3 619 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 558 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 058 €/m2 à 4 805 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 698 €/m², pour des prix variant de 2 068 € à 5 043 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 15,5 transactions pour 1 000 habitants, à Boucau présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
118 ventes
● Appartements : 67 (57%)
● Maisons : 51 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Lassalle | 9 | 3 136 €/m² | 111 m² |
| Allée Simone De Beauvoir | 8 | 3 736 €/m² | 57 m² |
| Allée Du Parc Bellevue | 6 | 4 844 €/m² | 38 m² |
| Rue Maurice Perse | 6 | 3 089 €/m² | 81 m² |
| Rue Albert Mora | 4 | 3 169 €/m² | 98 m² |
| Rue Andre Duboy | 4 | 1 806 €/m² | 106 m² |
| Rue Joseph St Andre | 4 | 2 513 €/m² | 153 m² |
| Rue Raymond Et Marcel Glize | 4 | 4 118 €/m² | 102 m² |
| Rue Severin Latappy | 4 | 3 416 €/m² | 108 m² |
| Chemin De Jouandic | 3 | 5 006 €/m² | 118 m² |
| Rue Joseph Duprat | 3 | 4 197 €/m² | 38 m² |
| Allée Des Pins | 2 | 3 565 €/m² | 159 m² |
| Allée George Sand | 2 | 4 415 €/m² | 62 m² |
| Chemin Du Pitarre | 2 | 2 470 €/m² | 93 m² |
| Impasse Jacques Prevert | 2 | 3 682 €/m² | 53 m² |
| Rue De L Aquilon | 2 | 2 384 €/m² | 253 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 | 3 590 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 2 | 3 210 €/m² | 67 m² |
| Rue Georges Politzer | 2 | 4 151 €/m² | 45 m² |
| Rue Jean Baptiste Castaings | 2 | 1 384 €/m² | 178 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 623 €
Prix de vente moyen
304 610 €
Prix max
1 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.