Chiffres clés
Appartements
1 599 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 659 €
Max marché : 2 507 €
Maisons
2 348 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 077 €
Max marché : 3 557 €
Le prix au m² à Gelos est estimé à 2 068 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 599 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 659 €/m2 à 2 507 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 348 €/m², pour des prix variant de 1 077 € à 3 557 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 47% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 37% d'appartements et 63% de maisons.
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, à Gelos présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
67 ventes
● Appartements : 25 (37%)
● Maisons : 42 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Gabizos | 7 | 1 559 €/m² | 70 m² |
| Avenue Pasteur | 6 | 2 944 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Trois Freres Laborde | 6 | 872 €/m² | 107 m² |
| Rue Louis Barthou | 6 | 2 037 €/m² | 74 m² |
| Rue Eugene Daure | 5 | 1 917 €/m² | 241 m² |
| Vallee Heureuse | 3 | 1 414 €/m² | 181 m² |
| Avenue De La Vallee Heureuse | 3 | 1 995 €/m² | 86 m² |
| Avenue De La Republique | 2 | 1 234 €/m² | 200 m² |
| Avenue Du Maquis | 2 | 2 111 €/m² | 125 m² |
| Chemin Capdebarthe | 2 | 1 548 €/m² | 78 m² |
| Chemin De Gayet | 2 | 3 709 €/m² | 74 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 | 1 543 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 | 2 403 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Poete | 2 | 1 942 €/m² | 96 m² |
| Rue Magendie | 2 | 1 995 €/m² | 215 m² |
| Allée Du Haras | 1 | 2 313 €/m² | 99 m² |
| Avenue Du Parc Beauchamps | 1 | 2 222 €/m² | 72 m² |
| Avenue Montfleury | 1 | 4 032 €/m² | 155 m² |
| Avenue Simin Palay | 1 | 2 148 €/m² | 142 m² |
| Chemin Biben | 1 | 1 701 €/m² | 288 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 851 €
Prix de vente moyen
235 111 €
Prix max
930 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.