Chiffres clés
Le prix au m² à Cabestany est estimé à 2 499 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 384 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 733 €/m2 à 2 762 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 527 €/m², pour des prix variant de 1 750 € à 3 342 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 12,4 transactions pour 1 000 habitants, à Cabestany présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Madeleine | 4 | 2 266 €/m² | 75 m² |
| Rue Rafael Alberti | 4 | 2 450 €/m² | 67 m² |
| Allée Du Comite De Baixas | 3 | 2 377 €/m² | 52 m² |
| Avenue De Provence | 3 | 1 968 €/m² | 97 m² |
| Avenue Du Languedoc | 3 | 2 477 €/m² | 90 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 3 | 2 880 €/m² | 98 m² |
| Rue Marcel Fort | 3 | 2 804 €/m² | 99 m² |
| Rue Peter Benenson | 3 | 3 347 €/m² | 113 m² |
| Rue Via Bacchus Prolongee | 3 | 2 464 €/m² | 78 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 3 174 €/m² | 70 m² |
| Impasse Du Maine | 2 | 2 356 €/m² | 85 m² |
| Place De La Revolution Francaise | 2 | 1 962 €/m² | 36 m² |
| Rue Al Carrerou | 2 | 1 075 €/m² | 70 m² |
| Rue Celestin Freinet | 2 | 3 314 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 | 2 511 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Figuier | 2 | 2 041 €/m² | 137 m² |
| Rue Du Grenache | 2 | 3 406 €/m² | 127 m² |
| Rue Du Nivernais | 2 | 1 463 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Perigord | 2 | 2 613 €/m² | 87 m² |
| Rue Georges Dunyach | 2 | 4 390 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes