Chiffres clés
Appartements
2 232 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 543 €
Max marché : 2 764 €
Maisons
2 345 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 161 €
Max marché : 3 333 €
Le prix au m² à Claira est estimé à 2 333 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 232 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 543 €/m2 à 2 764 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 345 €/m², pour des prix variant de 1 161 € à 3 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 23,4 transactions pour 1 000 habitants, à Claira présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
82 ventes
● Appartements : 9 (11%)
● Maisons : 73 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Le Hameau De Claira | 6 | 2 351 €/m² | 48 m² |
| Avenue De L Agly | 5 | 2 046 €/m² | 89 m² |
| Village | 4 | 1 281 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 4 | 1 735 €/m² | 51 m² |
| Impasse Cantagrill | 2 | 2 988 €/m² | 100 m² |
| Rue De Cerdagne | 2 | 3 043 €/m² | 105 m² |
| Rue De La Cooperative | 2 | 1 970 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Salle Des Fetes | 2 | 2 625 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 | 2 461 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Primeurs | 2 | 1 031 €/m² | 80 m² |
| Rue Georges Guynemer | 2 | 2 504 €/m² | 125 m² |
| Rue Jean Montgaillard | 2 | 3 136 €/m² | 113 m² |
| Rue Pierre Cantagrill | 2 | 3 181 €/m² | 81 m² |
| Rue Sainte Josephine | 2 | 3 162 €/m² | 116 m² |
| Ancien Chemin De Salses | 1 | 1 563 €/m² | 176 m² |
| Bougariu Baix Sud | 1 | 185 €/m² | 405 m² |
| Cami De Torrelles | 1 | 2 333 €/m² | 129 m² |
| Darre L Ayglesi | 1 | 3 055 €/m² | 91 m² |
| Mas Pierre Faivre | 1 | 3 078 €/m² | 51 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 6 923 €/m² | 26 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 358 €
Prix de vente moyen
219 903 €
Prix max
1 010 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.