Chiffres clés
Appartements
1 212 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 562 €
Max marché : 1 866 €
Maisons
1 642 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 844 €
Max marché : 2 452 €
Le prix au m² à Vinça est estimé à 1 576 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 212 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 562 €/m2 à 1 866 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 642 €/m², pour des prix variant de 844 € à 2 452 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 20,5 transactions pour 1 000 habitants, à Vinça présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
39 ventes
● Appartements : 6 (15%)
● Maisons : 33 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre - maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue General De Gaulle | 6 | 1 415 €/m² | 113 m² |
| Rue Leon Trabis | 3 | 1 941 €/m² | 165 m² |
| Rue De La Placette | 2 | 1 067 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 | 1 704 €/m² | 139 m² |
| Els Baiers | 1 | 295 €/m² | 100 m² |
| La Baldouze | 1 | 1 182 €/m² | 50 m² |
| Venta Farines | 1 | 1 042 €/m² | 264 m² |
| Allée Arago | 1 | 1 333 €/m² | 120 m² |
| Cae Carrer Del Real | 1 | 1 106 €/m² | 284 m² |
| Cae Dels Horts | 1 | 1 750 €/m² | 44 m² |
| Chemin De La Prunette | 1 | 2 452 €/m² | 104 m² |
| Place Bernard Alart | 1 | 1 758 €/m² | 95 m² |
| Place De La Republique | 1 | 1 098 €/m² | 205 m² |
| Route Nationale | 1 | 1 429 €/m² | 70 m² |
| Rue Baronnie | 1 | 2 336 €/m² | 122 m² |
| Rue De L Ail | 1 | 1 173 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Muraille | 1 | 844 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Riberette | 1 | 562 €/m² | 498 m² |
| Rue De La Tet | 1 | 1 667 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 | 1 686 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² - hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 566 €
Prix de vente moyen
177 228 €
Prix max
350 000 €
Source : Historique des transactions immobilières -
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.