Chiffres clés
Appartements
4 069 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 368 €
Max marché : 5 172 €
Maisons
4 274 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 839 €
Max marché : 5 540 €
Le prix au m² à Genas est estimé à 4 189 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 069 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 368 €/m2 à 5 172 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 274 €/m², pour des prix variant de 2 839 € à 5 540 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 11,5 transactions pour 1 000 habitants, à Genas présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
135 ventes
● Appartements : 56 (41%)
● Maisons : 79 (59%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 10 | 3 251 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Republique | 9 | 3 672 €/m² | 69 m² |
| Rue Gambetta | 6 | 3 169 €/m² | 56 m² |
| Rue Pasteur | 6 | 3 534 €/m² | 63 m² |
| Rue Jean Raymond Gabriel | 4 | 4 858 €/m² | 61 m² |
| Rue Lamartine | 4 | 3 405 €/m² | 53 m² |
| Chemin De Vrossey | 3 | 4 484 €/m² | 98 m² |
| Route De Lyon | 3 | 3 587 €/m² | 208 m² |
| Rue Curie | 3 | 5 385 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Roses | 3 | 4 452 €/m² | 95 m² |
| Rue Louise | 3 | 4 724 €/m² | 90 m² |
| Rue Renee Barge | 3 | 4 592 €/m² | 84 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 3 855 €/m² | 47 m² |
| Chemin De La Grange | 2 | 4 789 €/m² | 168 m² |
| Rue De L Egalite | 2 | 5 005 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 | 4 632 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Repos | 2 | 3 172 €/m² | 60 m² |
| Rue Eric Tabarly | 2 | 5 040 €/m² | 129 m² |
| Rue Leon Jouhaux | 2 | 5 369 €/m² | 99 m² |
| Rue Maurice Genevoix | 2 | 4 490 €/m² | 68 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 176 €
Prix de vente moyen
424 473 €
Prix max
2 289 232 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.