Chiffres clés
Appartements
4 479 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 169 €
Max marché : 5 785 €
Maisons
6 073 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 938 €
Max marché : 8 815 €
Le prix au m² LYON 3EME est estimé à 4 546 €, soit 23% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 479 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 169 €/m2 à 5 785 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 073 €/m², pour des prix variant de 3 938 € à 8 815 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 36% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 3EME est très majoritairement constitué d'appartements (96%).
Répartition des transactions en 2025
1457 ventes
● Appartements : 1396 (96%)
● Maisons : 61 (4%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Lacassagne | 69 | 4 546 €/m² | 61 m² |
| Rue Paul Bert | 57 | 4 084 €/m² | 60 m² |
| Avenue Felix Faure | 50 | 4 327 €/m² | 71 m² |
| Cours Du Docteur Long | 32 | 4 498 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Dauphine | 32 | 4 148 €/m² | 54 m² |
| Cours Lafayette | 29 | 4 805 €/m² | 69 m² |
| Rue Etienne Richerand | 29 | 4 208 €/m² | 88 m² |
| Rue Andre Philip | 26 | 4 479 €/m² | 69 m² |
| Rue Duguesclin | 26 | 4 267 €/m² | 70 m² |
| Cours Richard Vitton | 24 | 4 458 €/m² | 112 m² |
| Rue Baraban | 24 | 4 254 €/m² | 58 m² |
| Rue De L Abondance | 24 | 4 321 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Rancy | 24 | 4 528 €/m² | 95 m² |
| Rue Vendome | 23 | 4 410 €/m² | 71 m² |
| Rue St-Maximin | 22 | 4 632 €/m² | 75 m² |
| Cours Albert Thomas | 21 | 4 546 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Lac | 21 | 4 820 €/m² | 57 m² |
| Rue Feuillat | 21 | 3 972 €/m² | 66 m² |
| Rue Roux Soignat | 21 | 4 306 €/m² | 59 m² |
| Avenue Marechal De Saxe | 20 | 5 356 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 500 €
Prix de vente moyen
325 888 €
Prix max
16 515 295 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.