Chiffres clés
Appartements
4 746 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 152 €
Max marché : 6 355 €
Maisons
7 083 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 704 €
Max marché : 11 693 €
Le prix au m² LYON 4EME est estimé à 4 807 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 746 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 152 €/m2 à 6 355 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 7 083 €/m², pour des prix variant de 3 704 € à 11 693 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 49% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 4EME est très majoritairement constitué d'appartements (97%).
Répartition des transactions en 2025
540 ventes
● Appartements : 526 (97%)
● Maisons : 14 (3%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Quai Joseph Gillet | 53 | 4 229 €/m² | 76 m² |
| Rue Henri Gorjus | 40 | 4 919 €/m² | 78 m² |
| Rue Jacques - Louis Henon | 26 | 4 812 €/m² | 82 m² |
| Cours D Herbouville | 22 | 4 534 €/m² | 99 m² |
| Gde Rue De La Croix Rousse | 21 | 4 775 €/m² | 56 m² |
| Rue Chaziere | 18 | 4 897 €/m² | 127 m² |
| Rue Eugene Pons | 17 | 4 421 €/m² | 40 m² |
| Rue Jacquard | 16 | 5 075 €/m² | 59 m² |
| Rue De Cuire | 15 | 5 537 €/m² | 64 m² |
| Boulevard De La Croix Rousse | 14 | 4 391 €/m² | 87 m² |
| Rue Louis Thevenet | 14 | 5 895 €/m² | 93 m² |
| Rue D Ivry | 11 | 4 800 €/m² | 41 m² |
| Rue Valentin Couturier | 11 | 5 284 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Des Canuts | 10 | 4 933 €/m² | 331 m² |
| Rue Barodet | 10 | 5 659 €/m² | 74 m² |
| Rue Bournes | 9 | 4 463 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Mail | 9 | 4 525 €/m² | 107 m² |
| Rue Roussy | 9 | 3 806 €/m² | 98 m² |
| Montée Georges Kubler | 8 | 5 475 €/m² | 74 m² |
| Rue Belfort | 8 | 3 841 €/m² | 60 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 780 €
Prix de vente moyen
369 978 €
Prix max
8 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.