Chiffres clés
Appartements
4 412 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 319 €
Max marché : 5 611 €
Maisons
4 525 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 765 €
Max marché : 6 731 €
Le prix au m² LYON 5EME est estimé à 4 418 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 412 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 319 €/m2 à 5 611 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 525 €/m², pour des prix variant de 1 765 € à 6 731 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 5EME est très majoritairement constitué d'appartements (95%).
Répartition des transactions en 2025
633 ventes
● Appartements : 599 (95%)
● Maisons : 34 (5%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 53 | 3 396 €/m² | 73 m² |
| Rue Commandant Charcot | 45 | 3 071 €/m² | 80 m² |
| Avenue De Menival | 35 | 2 569 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Aqueducs | 31 | 3 602 €/m² | 74 m² |
| Rue Docteur Edmond Locard | 27 | 3 778 €/m² | 74 m² |
| Rue Saint Georges | 27 | 5 220 €/m² | 59 m² |
| Avenue Barthelemy Buyer | 26 | 3 146 €/m² | 90 m² |
| Rue Doc Alberic Pont | 24 | 3 141 €/m² | 66 m² |
| Rue Pierre Valdo | 22 | 4 200 €/m² | 82 m² |
| Avenue Du Point Du Jour | 21 | 4 187 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Noyers | 18 | 3 837 €/m² | 68 m² |
| Quai Pierre Scize | 16 | 5 480 €/m² | 55 m² |
| Chemin De Choulans | 15 | 4 946 €/m² | 76 m² |
| Rue Soeur Bouvier | 12 | 4 450 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Granges | 11 | 3 648 €/m² | 95 m² |
| Boulevard Des Castors | 10 | 3 255 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Favorite | 9 | 3 657 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Garde | 9 | 2 917 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Boeuf | 9 | 4 062 €/m² | 74 m² |
| Rue Saint Jean | 9 | 3 439 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 694 €
Prix de vente moyen
326 038 €
Prix max
15 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.