Chiffres clés
Appartements
4 414 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 000 €
Max marché : 5 734 €
Maisons
5 649 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 903 €
Max marché : 8 657 €
Le prix au m² LYON 7EME est estimé à 4 418 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 414 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 000 €/m2 à 5 734 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 649 €/m², pour des prix variant de 3 903 € à 8 657 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 7EME est très majoritairement constitué d'appartements (100%).
Répartition des transactions en 2025
1318 ventes
● Appartements : 1313 (100%)
● Maisons : 5 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Gde Rue De La Guillotiere | 55 | 4 287 €/m² | 56 m² |
| Avenue Jean Jaures | 52 | 4 007 €/m² | 115 m² |
| Rue De Gerland | 48 | 4 880 €/m² | 71 m² |
| Rue Garibaldi | 45 | 4 389 €/m² | 71 m² |
| Avenue Berthelot | 44 | 4 074 €/m² | 58 m² |
| Rue Montesquieu | 39 | 4 825 €/m² | 50 m² |
| Cours Gambetta | 33 | 4 157 €/m² | 59 m² |
| Route De Vienne | 32 | 4 224 €/m² | 73 m² |
| Rue Lortet | 30 | 4 585 €/m² | 49 m² |
| Rue Du Repos | 29 | 4 587 €/m² | 57 m² |
| Rue Sebastien Gryphe | 27 | 3 581 €/m² | 69 m² |
| Avenue Leclerc | 25 | 4 075 €/m² | 70 m² |
| Rue Marcel Merieux | 23 | 3 902 €/m² | 57 m² |
| Rue Lieutenant Colonel Girard | 22 | 4 560 €/m² | 65 m² |
| Rue Jaboulay | 20 | 4 430 €/m² | 71 m² |
| Rue Victorien Sardou | 20 | 4 229 €/m² | 56 m² |
| Rue Des Girondins | 19 | 4 398 €/m² | 44 m² |
| Rue Renan | 19 | 5 384 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Yves Farge | 18 | 3 912 €/m² | 77 m² |
| Rue De Marseille | 18 | 4 570 €/m² | 54 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 500 €
Prix de vente moyen
271 931 €
Prix max
10 050 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.