Chiffres clés
Appartements
3 990 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 326 €
Max marché : 5 550 €
Maisons
4 933 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 586 €
Max marché : 6 477 €
Le prix au m² LYON 8EME est estimé à 4 046 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 990 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 326 €/m2 à 5 550 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 933 €/m², pour des prix variant de 2 586 € à 6 477 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 8EME est très majoritairement constitué d'appartements (94%).
Répartition des transactions en 2025
1044 ventes
● Appartements : 982 (94%)
● Maisons : 62 (6%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Santy | 57 | 2 926 €/m² | 94 m² |
| Rue Marius Berliet | 47 | 3 605 €/m² | 82 m² |
| Avenue Des Freres Lumiere | 41 | 5 562 €/m² | 61 m² |
| Rue Villon | 37 | 4 493 €/m² | 70 m² |
| Route De Vienne | 36 | 3 534 €/m² | 60 m² |
| Avenue General Frere | 34 | 3 567 €/m² | 60 m² |
| Rue Maryse Bastie | 26 | 4 167 €/m² | 79 m² |
| Cours Albert Thomas | 23 | 4 152 €/m² | 82 m² |
| Avenue Berthelot | 21 | 3 455 €/m² | 68 m² |
| Rue St Romain | 21 | 4 999 €/m² | 63 m² |
| Rue Santos Dumont | 20 | 4 877 €/m² | 47 m² |
| Rue Bataille | 19 | 3 880 €/m² | 65 m² |
| Rue Montagny | 19 | 3 393 €/m² | 69 m² |
| Rue Pierre Delore | 19 | 3 720 €/m² | 69 m² |
| Ptr Petite Rue De Monplaisir | 18 | 4 989 €/m² | 30 m² |
| Rue St Nestor | 18 | 4 604 €/m² | 69 m² |
| Passage Des Alouettes | 17 | 5 293 €/m² | 30 m² |
| Rue Antoine Lumiere | 17 | 4 872 €/m² | 64 m² |
| Rue Paul Cazeneuve | 17 | 3 568 €/m² | 79 m² |
| Boulevard Jean Vingt Trois | 16 | 4 278 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 950 €
Prix de vente moyen
262 209 €
Prix max
4 920 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.