Chiffres clés
Appartements
3 870 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 181 €
Max marché : 5 147 €
Maisons
5 433 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 000 €
Max marché : 8 784 €
Le prix au m² LYON 9EME est estimé à 3 921 €, soit 6% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 870 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 181 €/m2 à 5 147 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 433 €/m², pour des prix variant de 3 000 € à 8 784 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LYON 9EME est très majoritairement constitué d'appartements (97%).
Répartition des transactions en 2025
708 ventes
● Appartements : 685 (97%)
● Maisons : 23 (3%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Bourbonnais | 34 | 4 312 €/m² | 58 m² |
| Quai Pierre Scize | 24 | 3 762 €/m² | 62 m² |
| Rue Du 24 Mars 1852 | 24 | 4 552 €/m² | 41 m² |
| Rue De La Piemente | 21 | 2 716 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Beal | 19 | 3 388 €/m² | 66 m² |
| Rue Professeur Patel | 19 | 2 771 €/m² | 85 m² |
| Rue De St Cyr | 18 | 3 751 €/m² | 72 m² |
| Montée De L Observance | 17 | 3 922 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Erables | 16 | 2 266 €/m² | 84 m² |
| Rue Pierre Audry | 16 | 3 442 €/m² | 69 m² |
| Rue Sergent Michel Berthet | 16 | 4 040 €/m² | 50 m² |
| Avenue Joannes Masset | 15 | 4 193 €/m² | 63 m² |
| Rue Felix Mangini | 15 | 5 207 €/m² | 67 m² |
| Rue Marietton | 15 | 3 687 €/m² | 102 m² |
| Allée Edith Piaf | 14 | 2 210 €/m² | 24 m² |
| Rue De Bourgogne | 14 | 3 423 €/m² | 54 m² |
| Rue Ernest Fabregue | 14 | 3 052 €/m² | 67 m² |
| Rue Saint Pierre De Vaise | 14 | 4 846 €/m² | 63 m² |
| Quai Arloing | 12 | 3 926 €/m² | 85 m² |
| Rue Cottin | 11 | 4 256 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 773 €
Prix de vente moyen
270 474 €
Prix max
7 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.