Chiffres clés
Maisons
1 589 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 556 €
Max marché : 2 477 €
Le prix au m² à Neuville-sur-Sarthe est estimé à 1 589 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 589 €/m², pour des prix variant de 556 € à 2 477 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,3 transactions pour 1 000 habitants, à Neuville-sur-Sarthe présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
42 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 42 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Principale | 3 | 1 679 €/m² | 112 m² |
| La Groie | 2 | 615 €/m² | 43 m² |
| Allée Du Courty | 2 | 1 997 €/m² | 75 m² |
| Hameau De Montreuil | 2 | 1 460 €/m² | 109 m² |
| Route De Blandan | 2 | 2 910 €/m² | 84 m² |
| Route De Souille | 2 | 1 032 €/m² | 70 m² |
| Route Des Grandes Fontenelles | 2 | 591 €/m² | 573 m² |
| Route Du Pignon Brule | 2 | 941 €/m² | 234 m² |
| Rue De La Bruyere | 2 | 1 791 €/m² | 191 m² |
| Rue De La Galicherie | 2 | 1 036 €/m² | 371 m² |
| Rue De La Gare | 2 | 1 687 €/m² | 194 m² |
| Rue Du Stade | 2 | 1 535 €/m² | 169 m² |
| Rue Rouget De L Isle | 2 | 2 155 €/m² | 85 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 | 2 579 €/m² | 123 m² |
| Les Bas Bois | 1 | 357 €/m² | 840 m² |
| Impasse De La Forge | 1 | 2 286 €/m² | 147 m² |
| Impasse De La Piece | 1 | 2 024 €/m² | 123 m² |
| Impasse Du Gouleard | 1 | 1 776 €/m² | 202 m² |
| Route Des Angevinieres | 1 | 9 €/m² | 236 m² |
| Route Des Gardonnieres | 1 | 1 094 €/m² | 268 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 776 €
Prix de vente moyen
219 148 €
Prix max
394 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.