Chiffres clés
Maisons
1 341 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 490 €
Max marché : 2 333 €
Le prix au m² à Noyen-sur-Sarthe est estimé à 1 341 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 341 €/m², pour des prix variant de 490 € à 2 333 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 14,2 transactions pour 1 000 habitants, à Noyen-sur-Sarthe présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
37 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 37 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Hortense Ceuneau | 3 | 1 352 €/m² | 94 m² |
| Court Maison | 2 | 1 070 €/m² | 122 m² |
| Lotissement De La Promenade | 2 | 2 525 €/m² | 18 m² |
| Rue D Anjou | 2 | 1 691 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 | 1 782 €/m² | 77 m² |
| Rue Lamartine | 2 | 907 €/m² | 96 m² |
| Cour Saint Martin | 1 | 964 €/m² | 55 m² |
| La Morteliere | 1 | 938 €/m² | 96 m² |
| La Prise | 1 | 2 417 €/m² | 150 m² |
| Les Vallees | 1 | 761 €/m² | 348 m² |
| Montafoin | 1 | 681 €/m² | 455 m² |
| Allée De La Promenade | 1 | 800 €/m² | 30 m² |
| Cité Des Jardins | 1 | 490 €/m² | 51 m² |
| Impasse Des Cypres | 1 | 526 €/m² | 152 m² |
| Place De La Republique | 1 | 969 €/m² | 98 m² |
| Place Jean Armand | 1 | 1 060 €/m² | 84 m² |
| Place Saint Pierre | 1 | 2 169 €/m² | 83 m² |
| Route De Malicorne | 1 | 320 €/m² | 450 m² |
| Rue Arsene Beynel | 1 | 1 717 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Croix Fleurie | 1 | 1 129 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 129 €
Prix de vente moyen
117 648 €
Prix max
362 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.