Chiffres clés
Le prix au m² à Roëzé-sur-Sarthe est estimé à 1 100 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 903 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 903 €/m2 à 903 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 107 €/m², pour des prix variant de 426 € à 2 162 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 10,8 transactions pour 1 000 habitants, à Roëzé-sur-Sarthe présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Saint Fraimbault | 3 | 1 412 €/m² | 179 m² |
| Route Louplande | 3 | 737 €/m² | 231 m² |
| Village Du Clos | 2 | 553 €/m² | 44 m² |
| Route De Besne | 2 | 1 701 €/m² | 81 m² |
| Route De Voivres | 2 | 1 149 €/m² | 174 m² |
| Jouannais | 1 | 2 674 €/m² | 86 m² |
| Les Opinions | 1 | 1 412 €/m² | 108 m² |
| Morillon | 1 | 1 161 €/m² | 155 m² |
| Chemin Des Hautes Huaudieres | 1 | 902 €/m² | 230 m² |
| Chemin Du Clos | 1 | 1 284 €/m² | 74 m² |
| Impasse Du Boqueteau | 1 | 1 065 €/m² | 260 m² |
| Place Isaac De La Roche | 1 | 1 111 €/m² | 117 m² |
| Route De Beaufeu | 1 | 612 €/m² | 260 m² |
| Route De La Beuneche | 1 | 940 €/m² | 234 m² |
| Route De La Suze | 1 | 179 €/m² | 168 m² |
| Route Du Mans | 1 | 850 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Croix De Buis | 1 | 2 162 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Mairie | 1 | 36 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Rose | 1 | 903 €/m² | 155 m² |
| Rue De Woodhall Spa | 1 | 1 500 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes