Chiffres clés
Le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe est estimé à 1 384 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 350 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 857 €/m2 à 1 905 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 392 €/m², pour des prix variant de 722 € à 2 046 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 9,5 transactions pour 1 000 habitants, à Sablé-sur-Sarthe présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 11 | 1 083 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Mans | 6 | 1 264 €/m² | 77 m² |
| Rue Saint Nicolas | 6 | 1 315 €/m² | 67 m² |
| Rue De Gastines | 5 | 1 590 €/m² | 129 m² |
| Route De Precigne | 3 | 1 653 €/m² | 183 m² |
| Rue Bel Air | 3 | 1 835 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Mines | 3 | 1 549 €/m² | 113 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 267 €/m² | 81 m² |
| Rue Jean Bouin | 3 | 1 856 €/m² | 116 m² |
| Rue Michel Vielle | 3 | 1 607 €/m² | 77 m² |
| Rue Saint Denis | 3 | 1 134 €/m² | 96 m² |
| Allée De La Mayenne | 2 | 1 674 €/m² | 76 m² |
| Allée Des Chenes Verts | 2 | 1 098 €/m² | 220 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 2 | 1 791 €/m² | 99 m² |
| Avenue Joel Le Theule | 2 | 1 533 €/m² | 70 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 2 | 426 €/m² | 142 m² |
| Place John Kennedy | 2 | 1 490 €/m² | 72 m² |
| Rue Carnot | 2 | 1 202 €/m² | 45 m² |
| Rue De Farce | 2 | 1 193 €/m² | 142 m² |
| Rue De L'aubepine | 2 | 1 625 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes