Chiffres clés
Maisons
2 059 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 221 €
Max marché : 2 874 €
Le prix au m² à Sargé-lès-le-Mans est estimé à 2 059 €, soit 34% au-dessus de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 059 €/m², pour des prix variant de 1 221 € à 2 874 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Sargé-lès-le-Mans présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
49 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 49 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Coquelicots | 4 | 2 519 €/m² | 81 m² |
| Rue Des Marechaux | 3 | 2 588 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Tamaris | 3 | 2 392 €/m² | 108 m² |
| Allée Des Giroflees | 2 | 1 955 €/m² | 94 m² |
| Route De Beauchene | 2 | 1 378 €/m² | 274 m² |
| Route Du Ponceau | 2 | 1 527 €/m² | 95 m² |
| Rue De Vaux | 2 | 1 675 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Acacias | 2 | 2 088 €/m² | 135 m² |
| Rue Des Arums | 2 | 2 195 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Begonias | 2 | 3 014 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Mortrons | 2 | 2 768 €/m² | 90 m² |
| Rue Principale | 2 | 1 952 €/m² | 135 m² |
| Hameau Du Calvaire | 1 | 1 913 €/m² | 115 m² |
| Le Beauchene | 1 | 1 612 €/m² | 87 m² |
| Allée Des Glycines | 1 | 1 596 €/m² | 94 m² |
| Chemin Des Taillanderies | 1 | 1 221 €/m² | 286 m² |
| Chemin Du Petit Ponceau | 1 | 1 038 €/m² | 212 m² |
| Impasse Des Arums | 1 | 1 574 €/m² | 68 m² |
| Route De Neuville | 1 | 314 €/m² | 732 m² |
| Route Du Parc | 1 | 1 882 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 048 €
Prix de vente moyen
226 014 €
Prix max
450 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.