Chiffres clés
Maisons
1 400 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 625 €
Max marché : 2 137 €
Le prix au m² à Yvré-le-Pôlin est estimé à 1 400 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 400 €/m², pour des prix variant de 625 € à 2 137 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,5 transactions pour 1 000 habitants, à Yvré-le-Pôlin présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 20 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Jupe Jour | 2 | 1 211 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 | 2 047 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Stade | 2 | 1 551 €/m² | 95 m² |
| La Tholiere | 1 | 1 021 €/m² | 144 m² |
| Avenue Des Grillons | 1 | 2 000 €/m² | 71 m² |
| Impasse Des Bleuets | 1 | 1 140 €/m² | 93 m² |
| Route De L Esperance | 1 | 1 549 €/m² | 184 m² |
| Route De Requeil | 1 | 1 508 €/m² | 63 m² |
| Route De Richemont | 1 | 870 €/m² | 138 m² |
| Route Des Etables | 1 | 1 493 €/m² | 75 m² |
| Route Du Chataigner | 1 | 2 137 €/m² | 102 m² |
| Route Du Lude | 1 | 399 €/m² | 144 m² |
| Rue Des Charmes | 1 | 2 035 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 | 1 341 €/m² | 82 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 1 | 1 129 €/m² | 101 m² |
| Rue Du 8 Mai | 1 | 625 €/m² | 160 m² |
| Rue La Croix Gilet | 1 | 1 138 €/m² | 123 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 500 €
Prix de vente moyen
138 200 €
Prix max
285 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.