Chiffres clés
Le prix au m² à Aix-les-Bains est estimé à 4 148 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 118 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 410 €/m2 à 5 773 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 325 €/m², pour des prix variant de 1 923 € à 6 434 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Aix-les-Bains est très majoritairement constitué d'appartements (86%).
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Aix-les-Bains présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Des Cotes | 33 | 4 449 €/m² | 41 m² |
| Boulevard De La Roche Du Roi | 30 | 4 593 €/m² | 44 m² |
| Avenue De Marlioz | 28 | 4 035 €/m² | 59 m² |
| Rue De Geneve | 19 | 3 176 €/m² | 48 m² |
| Allée Promenade Des Bords Du Lac | 18 | 4 796 €/m² | 58 m² |
| Avenue Du Grand Port | 18 | 5 572 €/m² | 77 m² |
| Avenue Du Petit Port | 16 | 4 215 €/m² | 80 m² |
| Rue Georges 1Er | 15 | 4 062 €/m² | 61 m² |
| Avenue De La Liberte | 14 | 3 460 €/m² | 103 m² |
| Rue Lamartine | 14 | 4 459 €/m² | 50 m² |
| Avenue De St Simond | 12 | 4 161 €/m² | 80 m² |
| Rue Victor Hugo | 12 | 3 511 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Tresserve | 11 | 4 147 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Verdun | 11 | 3 131 €/m² | 64 m² |
| Boulevard De Chantemerle | 11 | 4 793 €/m² | 50 m² |
| Place Du Revard | 11 | 3 940 €/m² | 27 m² |
| Avenue Victoria | 9 | 4 777 €/m² | 63 m² |
| Avenue D Italie | 8 | 4 594 €/m² | 77 m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 8 | 2 922 €/m² | 82 m² |
| Avenue Marie De Solms | 7 | 3 503 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes