Chiffres clés
Le prix au m² à Modane est estimé à 2 048 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 017 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 716 €/m2 à 3 410 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 333 €/m², pour des prix variant de 1 526 € à 4 273 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Modane est très majoritairement constitué d'appartements (90%).
Avec 27,1 transactions pour 1 000 habitants, à Modane présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Bettets | 19 | 2 658 €/m² | 20 m² |
| Rue Gambetta | 6 | 1 305 €/m² | 98 m² |
| Avenue Emile Charvoz | 5 | 1 733 €/m² | 70 m² |
| Rue Andre Lebon | 5 | 944 €/m² | 83 m² |
| La Turra | 4 | 1 919 €/m² | 36 m² |
| Les Bettets Dessus | 4 | 2 692 €/m² | 20 m² |
| Place Sommeiller | 4 | 1 409 €/m² | 68 m² |
| Résidence Le Grand Argentier | 4 | 2 914 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Cheval Blanc | 4 | 3 374 €/m² | 56 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 3 | 1 428 €/m² | 52 m² |
| Place Des Bergers | 3 | 3 272 €/m² | 44 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 1 672 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Trois Maries | 3 | 574 €/m² | 656 m² |
| Rue Du Petit Arrondaz | 3 | 3 533 €/m² | 35 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 974 €/m² | 79 m² |
| Rue Paul Bert | 3 | 665 €/m² | 62 m² |
| Residence Du Thabor | 2 | 3 209 €/m² | 20 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 1 614 €/m² | 63 m² |
| Résidence Le Cheval Blanc | 2 | 2 690 €/m² | 33 m² |
| Route De Bardonneche | 2 | 645 €/m² | 422 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes