Chiffres clés
Le prix au m² à Montcel est estimé à 3 310 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 260 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 417 €/m2 à 4 257 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 330 €/m², pour des prix variant de 2 076 € à 5 222 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Montcel présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Des Laurents | 2 | 4 899 €/m² | 132 m² |
| Impasse Des Decampaux | 2 | 3 954 €/m² | 85 m² |
| Route De La Verdasse | 2 | 2 169 €/m² | 268 m² |
| Route Du Chef Lieu | 2 | 2 522 €/m² | 105 m² |
| Allée De La Ferme | 1 | 4 654 €/m² | 95 m² |
| Allée Du Parc Lavy | 1 | 2 076 €/m² | 198 m² |
| Allée Florentine | 1 | 4 257 €/m² | 66 m² |
| Route De Lachat | 1 | 2 461 €/m² | 115 m² |
| Route De Saint Offenge | 1 | 1 867 €/m² | 250 m² |
| Route Des Legers | 1 | 3 930 €/m² | 103 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes