Chiffres clés
Le prix au m² à Margencel est estimé à 3 326 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 623 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 076 €/m2 à 4 143 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 215 €/m², pour des prix variant de 1 077 € à 5 061 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 12,9 transactions pour 1 000 habitants, à Margencel présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Meules | 3 | 1 209 €/m² | 48 m² |
| Chemin De La Cornasse | 2 | 4 750 €/m² | 97 m² |
| Route De Jouvernex | 2 | 3 168 €/m² | 105 m² |
| Route Des Fregates | 2 | 3 857 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Fontaines | 2 | 3 839 €/m² | 87 m² |
| Traverse Des Bassins | 2 | 4 415 €/m² | 83 m² |
| Chemin Des Buissons | 1 | 1 077 €/m² | 88 m² |
| Impasse Des Fontaines | 1 | 3 604 €/m² | 111 m² |
| Impasse Des Terreaux | 1 | 3 885 €/m² | 70 m² |
| Route De Bisselinges | 1 | 2 973 €/m² | 131 m² |
| Route De Ronsuaz | 1 | 3 306 €/m² | 122 m² |
| Route De Sechex | 1 | 3 909 €/m² | 55 m² |
| Route De Verniaz | 1 | 4 200 €/m² | 100 m² |
| Route Des Cinq Chemins | 1 | 3 076 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Residence | 1 | 3 458 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes