Chiffres clés
Appartements
9 796 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 667 €
Max marché : 12 381 €
Maisons
61 224 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 61 224 €
Max marché : 61 224 €
Le prix au m² PARIS 11 est estimé à 9 816 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 9 796 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 667 €/m2 à 12 381 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 61 224 €/m², pour des prix variant de 61 224 € à 61 224 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 525% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 11 est très majoritairement constitué d'appartements (100%).
Répartition des transactions en 2025
2534 ventes
● Appartements : 2533 (100%)
● Maisons : 1 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 139 | 10 806 €/m² | 51 m² |
| Rue Saint Maur | 129 | 9 861 €/m² | 36 m² |
| Rue De Charonne | 81 | 10 118 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Roquette | 81 | 10 400 €/m² | 52 m² |
| Rue Oberkampf | 81 | 9 454 €/m² | 50 m² |
| Avenue Philippe Auguste | 73 | 9 024 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 69 | 9 986 €/m² | 45 m² |
| Avenue Parmentier | 68 | 9 987 €/m² | 52 m² |
| Rue De Montreuil | 60 | 10 881 €/m² | 45 m² |
| Boulevard Richard Lenoir | 56 | 9 999 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Folie Mericourt | 53 | 8 907 €/m² | 43 m² |
| Rue Jean Pierre Timbaud | 51 | 9 636 €/m² | 47 m² |
| Rue Popincourt | 50 | 8 310 €/m² | 37 m² |
| Rue Du Faubourg Saint Antoine | 45 | 9 143 €/m² | 51 m² |
| Rue Des Boulets | 44 | 9 254 €/m² | 69 m² |
| Avenue De La Republique | 40 | 9 788 €/m² | 72 m² |
| Rue Sedaine | 38 | 10 451 €/m² | 39 m² |
| Rue De La Fontaine Au Roi | 37 | 8 965 €/m² | 32 m² |
| Rue Amelot | 34 | 10 646 €/m² | 58 m² |
| Boulevard De Charonne | 33 | 8 846 €/m² | 57 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
9 850 €
Prix de vente moyen
485 804 €
Prix max
51 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.