Chiffres clés
Appartements
8 877 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 170 €
Max marché : 11 363 €
Maisons
12 329 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 8 973 €
Max marché : 20 862 €
Le prix au m² PARIS 12 est estimé à 8 890 €, soit 15% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 877 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 170 €/m2 à 11 363 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 12 329 €/m², pour des prix variant de 8 973 € à 20 862 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 39% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 12 est très majoritairement constitué d'appartements (100%).
Répartition des transactions en 2025
1706 ventes
● Appartements : 1700 (100%)
● Maisons : 6 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Charenton | 134 | 9 039 €/m² | 50 m² |
| Avenue Daumesnil | 76 | 8 525 €/m² | 51 m² |
| Rue De Picpus | 75 | 8 401 €/m² | 51 m² |
| Rue De Reuilly | 61 | 8 779 €/m² | 42 m² |
| Avenue Du Gal Michel Bizot | 53 | 8 052 €/m² | 57 m² |
| Boulevard De Picpus | 46 | 9 523 €/m² | 51 m² |
| Boulevard De Reuilly | 46 | 8 493 €/m² | 46 m² |
| Rue Crozatier | 35 | 10 909 €/m² | 75 m² |
| Avenue De Saint-Mande | 34 | 9 332 €/m² | 48 m² |
| Cours De Vincennes | 34 | 8 204 €/m² | 46 m² |
| Boulevard Diderot | 32 | 8 676 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Faubourg Saint Antoine | 32 | 8 980 €/m² | 46 m² |
| Rue De Wattignies | 30 | 8 715 €/m² | 46 m² |
| Avenue Du Doc Arnold Netter | 29 | 8 846 €/m² | 54 m² |
| Boulevard Soult | 29 | 8 393 €/m² | 56 m² |
| Rue Taine | 26 | 9 593 €/m² | 53 m² |
| Rue D Aligre | 25 | 8 116 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Sergent Bauchat | 25 | 8 613 €/m² | 46 m² |
| Rue De Bercy | 24 | 9 635 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Rendez Vous | 24 | 8 828 €/m² | 59 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 966 €
Prix de vente moyen
479 246 €
Prix max
68 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.