Chiffres clés
Appartements
8 552 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 682 €
Max marché : 11 190 €
Maisons
14 252 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 8 105 €
Max marché : 22 500 €
Le prix au m² PARIS 13 est estimé à 8 613 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 552 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 5 682 €/m2 à 11 190 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 14 252 €/m², pour des prix variant de 8 105 € à 22 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 67% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 13 est très majoritairement constitué d'appartements (99%).
Répartition des transactions en 2025
1580 ventes
● Appartements : 1563 (99%)
● Maisons : 17 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Tolbiac | 91 | 8 533 €/m² | 50 m² |
| Avenue D Italie | 75 | 7 840 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Glaciere | 63 | 8 314 €/m² | 55 m² |
| Rue Bobillot | 52 | 8 438 €/m² | 63 m² |
| Avenue De Choisy | 51 | 7 587 €/m² | 51 m² |
| Boulevard Arago | 41 | 10 303 €/m² | 59 m² |
| Rue De Patay | 37 | 8 033 €/m² | 38 m² |
| Rue Dunois | 36 | 8 033 €/m² | 50 m² |
| Rue Pascal | 28 | 9 892 €/m² | 37 m² |
| Rue Vergniaud | 26 | 7 496 €/m² | 63 m² |
| Boulevard Vincent Auriol | 25 | 7 794 €/m² | 38 m² |
| Boulevard Auguste Blanqui | 24 | 7 953 €/m² | 61 m² |
| Rue Albert | 24 | 8 722 €/m² | 41 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 24 | 8 101 €/m² | 46 m² |
| Square Albin Cachot | 21 | 8 576 €/m² | 35 m² |
| Boulevard De Port-Royal | 20 | 11 038 €/m² | 46 m² |
| Rue Clisson | 20 | 10 414 €/m² | 26 m² |
| Rue Des Cordelieres | 20 | 9 282 €/m² | 49 m² |
| Vla D Este | 19 | 6 166 €/m² | 46 m² |
| Avenue Des Gobelins | 18 | 10 203 €/m² | 45 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 600 €
Prix de vente moyen
423 293 €
Prix max
11 100 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.