Chiffres clés
Appartements
9 439 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 224 €
Max marché : 12 136 €
Maisons
15 430 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 481 €
Max marché : 27 778 €
Le prix au m² PARIS 14 est estimé à 9 517 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 9 439 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 224 €/m2 à 12 136 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 15 430 €/m², pour des prix variant de 5 481 € à 27 778 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 63% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 14 est très majoritairement constitué d'appartements (99%).
Répartition des transactions en 2025
1695 ventes
● Appartements : 1673 (99%)
● Maisons : 22 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Alesia | 87 | 8 614 €/m² | 53 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 62 | 9 300 €/m² | 72 m² |
| Avenue Du Maine | 54 | 9 793 €/m² | 51 m² |
| Rue Raymond Losserand | 52 | 9 199 €/m² | 44 m² |
| Rue De La Tombe Issoire | 45 | 9 196 €/m² | 50 m² |
| Rue Didot | 38 | 9 149 €/m² | 106 m² |
| Rue Daguerre | 30 | 9 770 €/m² | 31 m² |
| Avenue Jean Moulin | 29 | 8 893 €/m² | 92 m² |
| Rue Louis Morard | 29 | 9 001 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Moulin Vert | 28 | 9 267 €/m² | 48 m² |
| Rue Des Plantes | 26 | 8 429 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Chateau | 26 | 9 428 €/m² | 33 m² |
| Rue Emile Dubois | 26 | 8 972 €/m² | 61 m² |
| Boulevard Raspail | 25 | 10 969 €/m² | 77 m² |
| Avenue Reille | 24 | 10 277 €/m² | 51 m² |
| Rue Bezout | 23 | 9 603 €/m² | 49 m² |
| Rue Sarrette | 23 | 9 355 €/m² | 72 m² |
| Boulevard Brune | 22 | 7 627 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Du Montparnasse | 21 | 12 164 €/m² | 85 m² |
| Rue Dareau | 21 | 9 702 €/m² | 47 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
9 374 €
Prix de vente moyen
512 929 €
Prix max
14 550 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.