Chiffres clés
Appartements
8 902 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 250 €
Max marché : 12 140 €
Maisons
17 407 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 519 €
Max marché : 29 035 €
Le prix au m² PARIS 18 est estimé à 8 949 €, soit 15% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 902 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 5 250 €/m2 à 12 140 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 17 407 €/m², pour des prix variant de 4 519 € à 29 035 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 96% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 18 est très majoritairement constitué d'appartements (99%).
Répartition des transactions en 2025
3248 ventes
● Appartements : 3230 (99%)
● Maisons : 18 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Championnet | 111 | 8 245 €/m² | 40 m² |
| Rue Ordener | 111 | 8 915 €/m² | 48 m² |
| Rue Marcadet | 103 | 9 198 €/m² | 47 m² |
| Rue De Clignancourt | 74 | 10 408 €/m² | 45 m² |
| Rue Marx Dormoy | 69 | 6 656 €/m² | 55 m² |
| Rue Lamarck | 67 | 9 649 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Mont Cenis | 65 | 9 663 €/m² | 43 m² |
| Rue Duhesme | 65 | 8 857 €/m² | 49 m² |
| Rue Damremont | 63 | 9 516 €/m² | 51 m² |
| Rue Doudeauville | 61 | 7 917 €/m² | 38 m² |
| Avenue De Saint Ouen | 52 | 8 721 €/m² | 42 m² |
| Boulevard Ornano | 52 | 7 926 €/m² | 38 m² |
| Rue De La Chapelle | 49 | 6 058 €/m² | 48 m² |
| Rue Caulaincourt | 47 | 9 611 €/m² | 101 m² |
| Rue Du Poteau | 45 | 8 532 €/m² | 53 m² |
| Rue Vauvenargues | 40 | 8 592 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Barbes | 39 | 8 088 €/m² | 50 m² |
| Rue Custine | 36 | 9 434 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Poissonniers | 36 | 7 130 €/m² | 32 m² |
| Rue Hermel | 35 | 9 122 €/m² | 45 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 765 €
Prix de vente moyen
426 953 €
Prix max
14 300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.