Chiffres clés
Appartements
8 092 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 400 €
Max marché : 10 417 €
Maisons
14 640 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 7 232 €
Max marché : 21 875 €
Le prix au m² PARIS 19 est estimé à 8 219 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 092 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 5 400 €/m2 à 10 417 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 14 640 €/m², pour des prix variant de 7 232 € à 21 875 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 81% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 19 est très majoritairement constitué d'appartements (98%).
Répartition des transactions en 2025
1645 ventes
● Appartements : 1613 (98%)
● Maisons : 32 (2%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 109 | 7 852 €/m² | 44 m² |
| Rue De Crimee | 75 | 7 685 €/m² | 49 m² |
| Avenue De Flandre | 60 | 7 312 €/m² | 44 m² |
| Rue Manin | 59 | 8 405 €/m² | 54 m² |
| Avenue Simon Bolivar | 51 | 10 595 €/m² | 50 m² |
| Rue De Meaux | 51 | 7 904 €/m² | 45 m² |
| Rue De L Ourcq | 49 | 7 040 €/m² | 100 m² |
| Rue De Belleville | 41 | 9 467 €/m² | 64 m² |
| Avenue Secretan | 38 | 8 729 €/m² | 41 m² |
| Rue Curial | 31 | 6 586 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Villette | 31 | 8 688 €/m² | 49 m² |
| Rue De Romainville | 31 | 7 381 €/m² | 47 m² |
| Rue Clavel | 30 | 8 562 €/m² | 46 m² |
| Rue Eugene Jumin | 29 | 9 742 €/m² | 37 m² |
| Boulevard De La Villette | 28 | 7 061 €/m² | 35 m² |
| Avenue Mathurin Moreau | 26 | 8 225 €/m² | 54 m² |
| Rue D Hautpoul | 25 | 8 058 €/m² | 52 m² |
| Rue Archereau | 23 | 7 148 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Serurier | 22 | 7 105 €/m² | 46 m² |
| Rue Rebeval | 21 | 7 951 €/m² | 71 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 012 €
Prix de vente moyen
417 675 €
Prix max
8 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.