Chiffres clés
Appartements
8 158 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 833 €
Max marché : 10 421 €
Maisons
9 810 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 448 €
Max marché : 14 783 €
Le prix au m² PARIS 20 est estimé à 8 181 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (10 507 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 158 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 5 833 €/m2 à 10 421 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 9 810 €/m², pour des prix variant de 2 448 € à 14 783 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à PARIS 20 est très majoritairement constitué d'appartements (99%).
Répartition des transactions en 2025
2060 ventes
● Appartements : 2032 (99%)
● Maisons : 28 (1%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Pyrenees | 166 | 8 134 €/m² | 47 m² |
| Avenue Gambetta | 78 | 8 403 €/m² | 69 m² |
| Rue Pelleport | 74 | 7 822 €/m² | 72 m² |
| Rue De Bagnolet | 55 | 8 154 €/m² | 45 m² |
| Rue De Belleville | 55 | 8 368 €/m² | 81 m² |
| Rue D Avron | 50 | 7 956 €/m² | 53 m² |
| Boulevard De Charonne | 46 | 8 882 €/m² | 45 m² |
| Rue Saint Fargeau | 46 | 7 566 €/m² | 58 m² |
| Rue Pixerecourt | 44 | 7 543 €/m² | 45 m² |
| Rue Orfila | 41 | 8 878 €/m² | 41 m² |
| Rue De La Chine | 37 | 8 865 €/m² | 49 m² |
| Rue De Menilmontant | 37 | 8 089 €/m² | 48 m² |
| Boulevard Davout | 36 | 7 459 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Borrego | 34 | 7 240 €/m² | 41 m² |
| Rue Villiers Isle Adam | 32 | 8 578 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Maraichers | 31 | 8 914 €/m² | 35 m² |
| Rue Des Grands Champs | 29 | 8 031 €/m² | 54 m² |
| Rue Etienne Dolet | 28 | 8 786 €/m² | 41 m² |
| Rue De La Plaine | 26 | 8 066 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Justice | 25 | 7 457 €/m² | 54 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 333 €
Prix de vente moyen
428 654 €
Prix max
56 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.