Chiffres clés
Appartements
3 373 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 183 €
Max marché : 4 460 €
Maisons
3 858 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 626 €
Max marché : 5 315 €
Le prix au m² à Chelles est estimé à 3 584 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 373 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 183 €/m2 à 4 460 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 858 €/m², pour des prix variant de 2 626 € à 5 315 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 11,6 transactions pour 1 000 habitants, à Chelles présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
610 ventes
● Appartements : 345 (57%)
● Maisons : 265 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Marechal Foch | 27 | 3 570 €/m² | 51 m² |
| Rue Rene Salle | 23 | 2 886 €/m² | 60 m² |
| Allée Des Pavillons | 17 | 4 165 €/m² | 67 m² |
| Rue Alexandre Bickart | 13 | 2 426 €/m² | 75 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 12 | 4 035 €/m² | 66 m² |
| Rue Felix Buchin | 11 | 3 381 €/m² | 53 m² |
| Avenue De La Resistance | 9 | 3 733 €/m² | 52 m² |
| Rue Gambetta | 9 | 2 793 €/m² | 74 m² |
| Square Des Aulnes | 9 | 2 023 €/m² | 83 m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 8 | 4 028 €/m² | 56 m² |
| Rue Gustave Nast | 8 | 3 563 €/m² | 69 m² |
| Rue Henri Rol Tanguy | 8 | 3 817 €/m² | 60 m² |
| Avenue Gendarme Castermant | 7 | 3 652 €/m² | 64 m² |
| Place Des Pepinieres | 7 | 2 245 €/m² | 79 m² |
| Place Des Vernes | 7 | 2 442 €/m² | 78 m² |
| Rue Adolphe Besson | 7 | 3 611 €/m² | 67 m² |
| Rue Charles Peguy | 7 | 1 959 €/m² | 74 m² |
| Rue De La Liberte | 7 | 2 867 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Tir | 7 | 3 549 €/m² | 52 m² |
| Rue Jean Jaures | 7 | 2 970 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 536 €
Prix de vente moyen
273 343 €
Prix max
5 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.