Chiffres clés
Appartements
3 833 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 839 €
Max marché : 4 644 €
Maisons
3 134 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 684 €
Max marché : 4 351 €
Le prix au m² à Claye-Souilly est estimé à 3 405 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 833 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 839 €/m2 à 4 644 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 134 €/m², pour des prix variant de 1 684 € à 4 351 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Claye-Souilly présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
178 ventes
● Appartements : 69 (39%)
● Maisons : 109 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 11 | 3 514 €/m² | 59 m² |
| Allée De Bretagne | 9 | 3 326 €/m² | 76 m² |
| Rue De Bourgogne | 9 | 3 985 €/m² | 50 m² |
| Rue De Paris | 7 | 3 793 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 7 | 4 154 €/m² | 55 m² |
| Allée Des Marguerites | 6 | 3 677 €/m² | 94 m² |
| Rue De Charny | 6 | 3 372 €/m² | 67 m² |
| Rue De Souilly | 6 | 3 276 €/m² | 90 m² |
| Rue De Voisins | 6 | 2 547 €/m² | 110 m² |
| Rue Du General Maunoury | 6 | 3 864 €/m² | 68 m² |
| Allée Du Bearn | 5 | 3 071 €/m² | 84 m² |
| Allée De Normandie | 4 | 2 897 €/m² | 82 m² |
| Avenue Aristide Briand | 4 | 4 246 €/m² | 65 m² |
| Rue De Messy | 4 | 4 253 €/m² | 57 m² |
| Rue De Verdun | 4 | 4 171 €/m² | 93 m² |
| Allée Des Chenes | 3 | 2 526 €/m² | 115 m² |
| Allée Henri Becquerel | 3 | 2 319 €/m² | 141 m² |
| Boulevard De Soave | 3 | 3 325 €/m² | 77 m² |
| Chemin De Chelles | 3 | 1 752 €/m² | 185 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 | 3 706 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 462 €
Prix de vente moyen
346 151 €
Prix max
13 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.