Chiffres clés
Appartements
3 248 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 944 €
Max marché : 4 448 €
Maisons
3 029 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 427 €
Max marché : 4 595 €
Le prix au m² à Esbly est estimé à 3 117 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 248 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 944 €/m2 à 4 448 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 029 €/m², pour des prix variant de 1 427 € à 4 595 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Esbly présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
95 ventes
● Appartements : 38 (40%)
● Maisons : 57 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Gen Leclerc | 9 | 3 088 €/m² | 53 m² |
| Rue Victor Hugo | 7 | 2 843 €/m² | 77 m² |
| Rue Jules Lopard | 6 | 3 261 €/m² | 59 m² |
| Rue Mademoiselle Poulet | 5 | 3 218 €/m² | 94 m² |
| Avenue De La Republique | 4 | 2 572 €/m² | 173 m² |
| Rue Des Vignes | 4 | 3 333 €/m² | 141 m² |
| Rue Jean Le Beau | 4 | 4 032 €/m² | 55 m² |
| Rue Montaigne | 4 | 3 254 €/m² | 85 m² |
| Place De L Eglise | 3 | 2 136 €/m² | 59 m² |
| Rue Jean Baptiste Gervais | 3 | 2 399 €/m² | 89 m² |
| Rue Jules Tonnet | 3 | 3 227 €/m² | 91 m² |
| Avenue Foch | 2 | 4 058 €/m² | 85 m² |
| Chemin De L Ile | 2 | 3 366 €/m² | 53 m² |
| Chemin Des Aulnoyes | 2 | 2 942 €/m² | 65 m² |
| Rue Claude Bernard | 2 | 2 780 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Bourguignons | 2 | 4 256 €/m² | 43 m² |
| Rue Felix Faure | 2 | 3 179 €/m² | 35 m² |
| Rue Gallieni | 2 | 4 133 €/m² | 60 m² |
| Rue Gambetta | 2 | 2 682 €/m² | 128 m² |
| La Prairie | 1 | 4 545 €/m² | 44 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 164 €
Prix de vente moyen
229 175 €
Prix max
672 025 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.