Chiffres clés
Le prix au m² à Melun est estimé à 2 774 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 674 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 635 €/m2 à 3 600 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 257 €/m², pour des prix variant de 1 757 € à 4 737 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Melun est très majoritairement constitué d'appartements (83%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Melun présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De L Almont | 22 | 1 722 €/m² | 70 m² |
| Rue Dajot | 17 | 2 753 €/m² | 95 m² |
| Boulevard Aristide Briand | 15 | 2 504 €/m² | 62 m² |
| Avenue Du General Patton | 14 | 2 061 €/m² | 54 m² |
| Boulevard Chamblain | 13 | 3 014 €/m² | 24 m² |
| Rue Dore | 13 | 3 031 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Rochette | 12 | 2 651 €/m² | 76 m² |
| Rue Des 3 Moulins | 12 | 2 330 €/m² | 66 m² |
| Avenue Paul Emile Victor | 10 | 3 142 €/m² | 69 m² |
| Avenue Thiers | 10 | 3 597 €/m² | 97 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 10 | 2 570 €/m² | 55 m² |
| Rue Crevoulin | 9 | 2 795 €/m² | 57 m² |
| Rue Camille Flammarion | 8 | 2 637 €/m² | 65 m² |
| Rue De Belle Ombre | 8 | 3 522 €/m² | 61 m² |
| Rue De Dammarie | 8 | 2 412 €/m² | 87 m² |
| Rue Saint Liesne | 8 | 2 818 €/m² | 78 m² |
| Rue De L Ecluse | 7 | 2 620 €/m² | 86 m² |
| Rue Delaunoy | 7 | 3 052 €/m² | 40 m² |
| Rue Des Fabriques | 7 | 2 443 €/m² | 54 m² |
| Boulevard Gambetta | 6 | 2 386 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes