Chiffres clés
Le prix au m² à Nangis est estimé à 2 231 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 195 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 048 €/m2 à 3 415 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 241 €/m², pour des prix variant de 1 683 € à 2 879 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 8,8 transactions pour 1 000 habitants, à Nangis présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Noas Daumesnil | 4 | 2 005 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 1 802 €/m² | 149 m² |
| Allée Bir Hakeim | 2 | 2 626 €/m² | 86 m² |
| Allée Paul Claudel | 2 | 2 301 €/m² | 81 m² |
| Avenue Du General Du Taillis | 2 | 2 468 €/m² | 110 m² |
| Avenue Du Marechal Foch | 2 | 2 064 €/m² | 125 m² |
| Boulevard Diderot | 2 | 2 136 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Docteur Henry Rousselle | 2 | 2 057 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Georges Pompidou | 2 | 2 406 €/m² | 93 m² |
| Faubourg Notaire | 2 | 1 339 €/m² | 121 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 | 2 196 €/m² | 60 m² |
| Rue Bertie Albrecht | 2 | 3 326 €/m² | 37 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 2 375 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 | 2 924 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Fontaines | 2 | 2 094 €/m² | 68 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 | 1 690 €/m² | 152 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 | 2 038 €/m² | 85 m² |
| Rue Jules Guesdes | 2 | 1 851 €/m² | 104 m² |
| Rue Romain Rolland | 2 | 1 886 €/m² | 79 m² |
| Allée Andre Malraux | 1 | 2 419 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes