Chiffres clés
Le prix au m² à Vaires-sur-Marne est estimé à 3 746 €, soit 25% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 518 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 139 €/m2 à 4 617 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 008 €/m², pour des prix variant de 2 450 € à 5 640 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 54% d'appartements et 46% de maisons.
Avec 12,8 transactions pour 1 000 habitants, à Vaires-sur-Marne présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Pinsons | 12 | 3 001 €/m² | 75 m² |
| Avenue Des Mesanges | 11 | 2 077 €/m² | 81 m² |
| Rue De Torcy | 10 | 3 957 €/m² | 54 m² |
| Avenue Henri Barbusse | 8 | 3 946 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Liberte | 8 | 4 289 €/m² | 58 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 6 | 3 496 €/m² | 89 m² |
| Avenue Jean Jaures | 5 | 3 876 €/m² | 53 m² |
| Rue Jules Ferry | 5 | 4 686 €/m² | 56 m² |
| Avenue Des Fusilles | 4 | 4 122 €/m² | 56 m² |
| Boulevard De Lorraine | 4 | 4 111 €/m² | 84 m² |
| Rue De Chelles | 4 | 3 250 €/m² | 65 m² |
| Rue De La Gare | 4 | 6 547 €/m² | 168 m² |
| Rue Des Pecheurs | 4 | 3 396 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Parc | 4 | 4 168 €/m² | 87 m² |
| Rue Louis Bectard | 4 | 5 004 €/m² | 62 m² |
| Rue Paul Algis | 4 | 2 856 €/m² | 110 m² |
| Rue Alphonse Manceau | 3 | 4 871 €/m² | 83 m² |
| Rue De Crecy | 3 | 2 860 €/m² | 121 m² |
| Rue Des Loriots | 3 | 3 209 €/m² | 89 m² |
| Rue Francois Coppee | 3 | 3 277 €/m² | 82 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes