Chiffres clés
Maisons
2 901 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 565 €
Max marché : 3 807 €
Le prix au m² à Vulaines-sur-Seine est estimé à 2 901 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 901 €/m², pour des prix variant de 1 565 € à 3 807 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 9,6 transactions pour 1 000 habitants, à Vulaines-sur-Seine présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 24 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D Hericy | 4 | 1 774 €/m² | 162 m² |
| Rue Des Vazaniers | 3 | 3 136 €/m² | 110 m² |
| Rue Des Aulnettes | 2 | 3 007 €/m² | 96 m² |
| Le Petit Rocher | 1 | 3 807 €/m² | 119 m² |
| Allée De L Orient | 1 | 2 872 €/m² | 133 m² |
| Avenue De La Liberation | 1 | 1 673 €/m² | 256 m² |
| Chemin De La Touffe | 1 | 2 222 €/m² | 225 m² |
| Impasse De L'anguille | 1 | 2 834 €/m² | 165 m² |
| Route De Machault | 1 | 2 321 €/m² | 56 m² |
| Rue De L Eglise | 1 | 3 071 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 3 667 €/m² | 45 m² |
| Rue De La Varenne | 1 | 1 535 €/m² | 228 m² |
| Rue Des Chapeaux | 1 | 3 533 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Murgets | 1 | 2 159 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Gros Saule | 1 | 3 563 €/m² | 80 m² |
| Rue Nouvelle | 1 | 2 841 €/m² | 88 m² |
| Rue Pasteur | 1 | 4 000 €/m² | 95 m² |
| Rue Riche | 1 | 7 000 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 872 €
Prix de vente moyen
306 571 €
Prix max
500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.