Chiffres clés
Appartements
5 722 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 344 €
Max marché : 6 595 €
Maisons
5 065 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 102 €
Max marché : 6 598 €
Le prix au m² à Buc est estimé à 5 450 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 722 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 344 €/m2 à 6 595 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 065 €/m², pour des prix variant de 2 102 € à 6 598 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 13,0 transactions pour 1 000 habitants, à Buc présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
70 ventes
● Appartements : 41 (59%)
● Maisons : 29 (41%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Bleriot | 16 | 5 531 €/m² | 65 m² |
| Allée Des Toits De Buc | 8 | 4 968 €/m² | 72 m² |
| Résidence Les Jardins Du Haras | 4 | 6 018 €/m² | 58 m² |
| Résidence Du Val De Bievre | 3 | 4 704 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Haras | 3 | 5 128 €/m² | 85 m² |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 5 247 €/m² | 112 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 | 4 426 €/m² | 202 m² |
| Rue Des Freres Farman | 2 | 17 794 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Lavandieres | 2 | 5 960 €/m² | 77 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 6 053 €/m² | 89 m² |
| Rue Marie Therese De Clinchamp | 2 | 5 453 €/m² | 63 m² |
| Rue Mathilda Gray | 2 | 5 157 €/m² | 113 m² |
| Allée Camille Guerin | 1 | 5 567 €/m² | 106 m² |
| Allée Des Buccollines | 1 | 5 721 €/m² | 115 m² |
| Avenue Hector Berlioz | 1 | 2 102 €/m² | 352 m² |
| Avenue Huguier | 1 | 5 443 €/m² | 31 m² |
| Avenue Jean Baptiste Lully | 1 | 2 854 €/m² | 302 m² |
| Avenue Jules Massenet | 1 | 2 092 €/m² | 410 m² |
| Impasse De L'aqueduc | 1 | 5 826 €/m² | 105 m² |
| Place Du Marche | 1 | 6 350 €/m² | 40 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 392 €
Prix de vente moyen
470 245 €
Prix max
1 485 315 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.