Chiffres clés
Appartements
2 947 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 947 €
Max marché : 2 947 €
Maisons
2 100 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 019 €
Max marché : 3 438 €
Le prix au m² à Émancé est estimé à 2 166 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 947 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 947 €/m2 à 2 947 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 100 €/m², pour des prix variant de 1 019 € à 3 438 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 29% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 16,3 transactions pour 1 000 habitants, à Émancé présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 1 (8%)
● Maisons : 12 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chateau De Montlieu | 2 | 2 742 €/m² | 138 m² |
| Rue De Chaleine | 2 | 3 192 €/m² | 71 m² |
| Chemin De La Plaine | 1 | 1 912 €/m² | 127 m² |
| Chemin Des Boeufs | 1 | 862 €/m² | 459 m² |
| Rue D Epernon | 1 | 3 177 €/m² | 84 m² |
| Rue De Gazeran | 1 | 2 243 €/m² | 500 m² |
| Rue De Moreau Voisin | 1 | 1 250 €/m² | 160 m² |
| Rue De Sauvage | 1 | 1 628 €/m² | 172 m² |
| Rue Des Bochets | 1 | 1 867 €/m² | 166 m² |
| Rue Du Haut Martin | 1 | 1 019 €/m² | 314 m² |
| Rue Du Village | 1 | 2 325 €/m² | 114 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 912 €
Prix de vente moyen
363 259 €
Prix max
1 121 650 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.