Chiffres clés
Appartements
4 856 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 115 €
Max marché : 5 855 €
Maisons
5 350 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 600 €
Max marché : 7 250 €
Le prix au m² à Houilles est estimé à 5 066 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 856 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 115 €/m2 à 5 855 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 350 €/m², pour des prix variant de 3 600 € à 7 250 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 14,2 transactions pour 1 000 habitants, à Houilles présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
438 ventes
● Appartements : 252 (58%)
● Maisons : 186 (42%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Hoche | 15 | 3 686 €/m² | 71 m² |
| Boulevard Henri Barbusse | 14 | 4 663 €/m² | 53 m² |
| Boulevard Jean Jaures | 14 | 4 871 €/m² | 66 m² |
| Rue Gabriel Peri | 13 | 5 147 €/m² | 71 m² |
| Rue Lavoisier | 12 | 4 991 €/m² | 110 m² |
| Rue Marceau | 12 | 3 597 €/m² | 75 m² |
| Rue Desaix | 11 | 3 902 €/m² | 94 m² |
| Rue Gay Lussac | 11 | 5 231 €/m² | 64 m² |
| Résidence Condorcet 1 | 9 | 3 420 €/m² | 71 m² |
| Rue Parmentier | 9 | 4 862 €/m² | 85 m² |
| Rue Camille Pelletan | 8 | 4 813 €/m² | 40 m² |
| Rue Condorcet | 8 | 4 519 €/m² | 80 m² |
| Rue De Bapaume | 8 | 5 312 €/m² | 55 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 7 | 23 179 €/m² | 53 m² |
| Place Andre Malraux | 7 | 5 204 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Mal Maunoury | 6 | 5 353 €/m² | 73 m² |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 6 | 5 329 €/m² | 74 m² |
| Résidence Chanzy | 6 | 3 937 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Marne | 6 | 4 381 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Paix | 6 | 3 451 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 850 €
Prix de vente moyen
375 029 €
Prix max
8 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.