Chiffres clés
Maisons
1 715 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 891 €
Max marché : 2 977 €
Le prix au m² à Magné est estimé à 1 715 €, soit 24% au-dessus de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 715 €/m², pour des prix variant de 891 € à 2 977 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 14,8 transactions pour 1 000 habitants, à Magné présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
43 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 43 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Marais Poitevin | 7 | 1 208 €/m² | 155 m² |
| Grande Rue | 2 | 1 209 €/m² | 115 m² |
| Lotissement Jean Bourolleau | 2 | 1 708 €/m² | 225 m² |
| Impasse Des Ajoncs Bleus | 2 | 2 163 €/m² | 82 m² |
| Rue De Bel Air | 2 | 1 030 €/m² | 174 m² |
| Rue Du Moulin | 2 | 925 €/m² | 186 m² |
| Rue Pierre L Homme | 2 | 2 270 €/m² | 92 m² |
| Les Cenobites | 1 | 3 243 €/m² | 20 m² |
| Allée Des Frenes | 1 | 3 483 €/m² | 89 m² |
| Allée Des Libellules | 1 | 2 977 €/m² | 87 m² |
| Avenue De La Brieserie | 1 | 1 923 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Repentie | 1 | 895 €/m² | 100 m² |
| Avenue Des Ormes | 1 | 2 184 €/m² | 87 m² |
| Chemin De La Chevalerie | 1 | 2 000 €/m² | 60 m² |
| Chemin Des Ajoncs | 1 | 2 830 €/m² | 53 m² |
| Chemin Du Verdonnier | 1 | 638 €/m² | 246 m² |
| Clos Du Clouzis | 1 | 2 463 €/m² | 68 m² |
| Route De Jousson | 1 | 1 854 €/m² | 89 m² |
| Route Des Deux Greves | 1 | 1 489 €/m² | 94 m² |
| Rue De L Aigrette | 1 | 3 068 €/m² | 132 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 670 €
Prix de vente moyen
194 531 €
Prix max
440 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.