Chiffres clés
Appartements
1 252 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 068 €
Max marché : 1 437 €
Maisons
1 208 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 612 €
Max marché : 1 831 €
Le prix au m² à Mellé est estimé à 1 209 €, soit 12% en-dessous de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 252 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 068 €/m2 à 1 437 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 208 €/m², pour des prix variant de 612 € à 1 831 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 22,2 transactions pour 1 000 habitants, à Mellé présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
80 ventes
● Appartements : 2 (2%)
● Maisons : 78 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Foucauderie | 4 | 998 €/m² | 102 m² |
| Avenue Roger Aubin | 2 | 1 109 €/m² | 130 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 2 | 861 €/m² | 250 m² |
| Rond-Point Des Tanneries | 2 | 1 142 €/m² | 81 m² |
| Rond-Point Du Tapis Vert | 2 | 1 411 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Barrette | 2 | 1 046 €/m² | 118 m² |
| Rue De Royan | 2 | 939 €/m² | 75 m² |
| Rue Des Champs Saint Pierre | 2 | 771 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Laveries | 2 | 1 356 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Stade Melle | 2 | 943 €/m² | 74 m² |
| Grande Rue | 1 | 1 437 €/m² | 174 m² |
| La Pinaudiere | 1 | 1 136 €/m² | 113 m² |
| La Roche | 1 | 1 239 €/m² | 109 m² |
| Le Maillet | 1 | 947 €/m² | 159 m² |
| Melzeard | 1 | 5 000 €/m² | 56 m² |
| Pre Des Places | 1 | 457 €/m² | 230 m² |
| Allée Des Mimosas | 1 | 1 473 €/m² | 96 m² |
| Allée Des Myosotis | 1 | 1 532 €/m² | 77 m² |
| Allée Des Pinsons | 1 | 1 590 €/m² | 87 m² |
| Allée Des Roitelets | 1 | 1 633 €/m² | 107 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 131 €
Prix de vente moyen
137 421 €
Prix max
535 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.